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三年內打造成為省內有地位、全國有影響，并具有一級開發資質的專業房產開發集團　　近日，集團公司正式批準了升華房產在武漢金銀湖生態區280畝的房產開發項目。這是升華房產組建三年多來第一個跨省實施的房地產開發項目，此舉標志著升華房產挺進中西部的戰略目標跨出了實質性的第一步。　　升華房產其強勁的發展態勢,從一個方面證實了升華集團適時進入房地產開發行業，擺脫單純的從生物與精細化工、環保建材與裝飾材料兩大實業，向房地產及資本運作等兩大“另類”市場運作，加快企業經濟總量的增量和增值，順利實現“用三年時間，再造一個升華”發展目標的先進性及可操作性。　　升華房產作為升華四大產業之一，又是其產業家族中最年輕的成員之一。雖然，它涉足這樣一個富有發展潛力的行業尚不足三周年，但已經在浙北房地產界引起強烈反響，作為后起之秀，它的異軍突起，證明了升華產業家族的又一個鼎盛時期的到來已經指日可待。求發展　　值得一提的是，今年是我國房地產發展呈現持續發展、理性調整的關鍵一年，也是我國房地產業邁開健康步伐走向成熟的黃金時期。升華房產選擇在2004年大規模拓展，主要得益于居民收入的增加及經濟總量的提升，勢必產生更高的住房需求，為房地產發展提供強有力的支撐這一市場基礎。同樣，集團控股公司這些年來的發展，其企業自身在浙江，乃至全國的地位，也是為升華房產的超前發展意識與發展舉措，提供了強有力地保障，為它的發展起到了推波助瀾作用。　　“積極行動，再攀高峰，三年內成為房產市場的主流開發商”，集團所屬企業升華房產對未來的發展可謂躊躇滿志，雄心勃勃。　　2004年初,升華房產公司響應集團公司號召制定了企業戰略目標：以房地產開發為核心，延伸價值鏈和產業鏈，培養發展與房地產相關的產業，通過內抓管理，外抓機遇，立足長三角，拓展中西部，走向全國，成為省內有地位、國內有影響，具有一級資質的專業化房地產開發集團公司，并爭取到2010年實現年銷售收入15億元，利稅2億元。　　根據大發展的戰略目標，選擇并進入更多具備房地產市場發展潛力的新城市，成為升華房產實現這一目標的必然選擇。近期以來，升華房產已先后考察了安徽、重慶、武漢、長沙等地，確立了以周邊地區為主，立足浙北地區，積極拓展中西部的發展目標。日前,升華房產已與長江水利勘察設計研究院成功簽約,將利用各自的優勢，強強聯手開發占地280畝的武漢金銀湖生態區房產項目,此舉為其挺進中西部地區贏得了一個漂亮的開門紅。另一方面，在確保已開發項目順利進展的同時，升華房產更是加大了在我市安吉、成都重慶地區的考察力度，確保在今年上半年進軍這些地區，計劃到2005年，將在今年銷售額達4.5億的基礎上力爭突破7億元大關，至2006年累計完成銷售收入26億元，實現利潤2.3億元，土地儲備達到1000畝，并通過內抓管理和外抓機遇，實現品牌經營和持續發展，成為省內有地位、全國有影響，并具有一級開發資質的專業房產開發集團公司。強品牌　　“鑄造誠信地產，打造個性品牌”。升華房產始終如一重視樹立自己的品牌。　　品牌意識是升華房產公司之所以能在成立短短兩年時間內很快打開局面，立穩浙北房地產開發界的根本所在。　　根據市場需求，升華房產將自己的品牌定位為“面向新經濟，關注普通人，打造具有鮮明的地域性、時代性和差異性的具有文化內涵的生態健康型房產”。一個公司要做大做強，品牌經營是第一要素。就房地產的品牌而言，與通常意義上的工業消費品不同，工業品可以無限制地復制，但房地產公司，每一個項目、每一個產品都是一個品牌。憑借“用心做事，誠信為人”的企業精神，升華房產始終將每一個項目作為一個品牌來打造。無論是在早期的概念策劃階段，還是中期的施工管理階段，以及后期的物業管理階段，升華房產都始終堅持精品意識，以誠信為基石，與名家合作，不斷吸取國內外成功經驗，博采眾長，創建個性品牌。 　　目前，繼成為我市第一家引進國際知名策劃公司全案參與規劃設計的房產企業后，升華房產通過有效運作，已成功創建了自己的品牌優勢：大型都市山景別墅園―――升華?隱龍山莊獲全國人居方案競賽綜合大獎，一期開發的住宅在當地引發搶購熱潮；高尚住宅社區―――升華?陽光花園，其單體建筑項目獲市飛英杯獎項；大型水景高尚住宅區―――升華?俞家漾項目，盡管還未開盤，但目前預約客戶已突破5000人次，有專家預測它的出現將徹底改變2005年湖城樓市格局，成為引領湖城的時代大盤。（通訊員　蔣沈鳳）　　編后:為了讓大家更多地了解升華房產，本報將在下期《升華人》欄目中請升華房產董事長兼總經理施建忠圍繞“財富與資源，做事與為人”兩個話題，解讀該公司在“起點與定位”出爐前的指導思想與立足點。敬請關注。

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